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全面分析我国房顶屋面多功能开发利用

作者:湛江防水补漏    发布日期:2018-09-25 14:14:44

  目前,虽然我国面积大,但是人均国土却少的可怜,因此合理化的利用土地是可持续发展的目标。因此屋顶屋面的多功能开发就显得很有必要,那么何如的赋予屋面功能化呢?赋予功能化的屋面如何去维护呢?这些都是我们必须知道同时也是必须了解的事情。

  一、必须赋予屋面更多的功能

  防风雨、遮日晒是屋顶较起码的功能,为适应现代化城市的发展,必须赋予屋面更多的功能:

  1.作运动场。提供小球、体操、武术、大众舞、散步等活动场地。

  2.晒场。晾晒工业品、农作物。

  3.种植花木作屋顶花园,提供居民就近休闲、聚会场所。

  4.植物、草药培养研究用地。

  5.栽培蔬菜、水果和农作物,开发庭院经济。

  6.屋顶水池,养殖水产动物、植物,也可作游泳池,北方冬季作滑冰场。

  7.安装设备坪。可装太阳能热水器、空调机、水箱、冷却缸、电视天线等。

  多功能是今后建筑屋顶必然走向。

  二、屋面多功能开发成为必然

  多功能屋面的开发利用不是以个人爱好为转移的。过去建造房屋只考虑室内空间使用,而没有考虑城市环境。现在沥青防水卷材种类国民经济有很大的发展,建筑科学技术有很大的提高,加上城市人口成倍的增加,城区房屋见缝插针,为改善环境,开发屋面多功能成为必然。

  开发利用屋顶等于增加土地使用面积,经济实惠,也体现寸土寸金的原则,更符合国情。

  三、根据屋顶类型选择防水材料

  屋顶多功能利用和屋顶形式密切相关。屋顶形式分为两类,一类是坡屋顶,一类是平屋顶。坡屋顶的优点是防风雨、遮阳保温,缺点是屋面面积大,吸热多,促使城市热岛化;使用防水材料多,施工复杂;维修困难。坡屋顶以瓦铺砌的构造防水不能全封闭,为渗漏水留下隐患。坡屋面不能多功能利用。

  平屋面为多功能利用提供了前提条件,是屋顶形式发展的必然结果。屋顶防水从构造防水发展到材料防水,是一次革命性飞跃,表明防水材料和防水技术的先进水平。

  四、特点突出的防水材料

  屋面多功能必然对防水材料要求各具特殊性,根据功能的不同选用相适应的防水材料。

  1.用作种植屋面的防水层必须有防根穿刺能力,如PCM高分子防水卷材、屋面种植耐根穿刺防水卷材等。

  2.水池和地下工程必须耐水性和封闭性好,如聚氨酯、聚乙烯、高聚物改性沥青毡。

  3.运动场的防水材料应是延伸率大的材料,如高聚物改性沥青毡、PCM高分子防水卷材等。

  4.屋顶和路面应选耐高温的SBS、APP改性沥青毡。

  屋顶多功能开发促进优质防水材料的发展,同时也促进防水技术的提高,对我国防水行业非常有利。

  五、屋顶材料的更新换代

  防水材料在不断地更新换代。茅草屋顶取代了洞穴,稻草取代茅草,黏土瓦取代稻草,油毛毡取代了黏土瓦,新型防水材料逐步取代纸胎油毡。今后一定有更优良的防水材料取代现有的某些材料。黏土瓦和沥青瓦坡屋面没有前途,应退出历史舞台。

  六、坡屋面必将锐减又不绝迹,其原因如下

  1.黏土瓦坡屋顶仅能防风雨遮日晒,不能够多功能利用。

  2.黏土瓦和油毡瓦都是构造防水,瓦瓦搭接不密封,瓦缝便是渗水的隐患,因此瓦材不是完美的材料。如果下面再铺一道卷材或涂料,瓦就是半防水材料。

  3.坡屋面防水用材多,不合算。

  4.坡屋顶三角中挖出一块做房间,利用率太低,而且仍然算建筑面积。如果不利用更是空间浪费,增加造价。

  5.小块的黏土瓦是落后的防水材料,应属限制或淘汰之列。

  七、根据国情作出选择

  呼吁“平改坡”的人和喜爱坡屋面的人认为,欧美很多国家都是坡屋顶,别人技术比我们先进,我们应当向他们学习。我认为这忽视了我国国情。

  1.中国人口多,城镇村庄密布,人均土地相对少,欧美人口少,人均占地多。

  2.欧美瓦顶房,周围林木护绕,树冠高过房顶,房屋对自然环境的破坏可忽略不计。我国建房几乎见缝插针,有的楼房间距仅有几米,建一栋楼就毁坏一片绿地,成为混凝土森林。

  3.欧美人口增长慢,土地广,不必在屋顶上多功能开发,我国不行。

  总之,我们应当认真研究国情,根据实际情况作出选择。


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